房子顶楼漏水处理

若物业公司拒绝修复漏水问题，您可以依据《物业管理条例》的相关规定来维护自己的权益。该条例规定，物业公司有义务对物业共用部位、共用设施设备进行维修、养护和管理。如果因物业公司的服务瑕疵导致楼顶漏水未得到及时修复，造成您的损失，您可以要求物业公司承担相应的赔偿责任。若协商无果，您可以依法向人民法院起诉主张赔偿。
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从法律角度，确保自己的权益不受损害，您可以：1. 保留好漏水现场的照片、视频等证据，以便在需要时证明损失情况；2. 及时与物业公司沟通，并书面记录沟通过程，确保有迹可循；3. 了解相关法律法规，如《物业管理条例》中关于物业公司职责的规定，以便在维权时做到有据可依；4. 若协商无果，及时寻求法律援助或向人民法院提起诉讼。
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在不同情况下，要求物业修复漏水问题的具体操作如下：首先，尝试与物业公司沟通，明确提出漏水问题并要求及时修复；若沟通无果，可收集证据如漏水照片、维修记录等，以备后续维权；其次，向业主委员会反映情况，寻求其协助解决；最后，若仍无法解决，可依据相关法律法规向人民法院提起诉讼。