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父母过世,房产证怎样过户给儿子?

吴亮律师2025-07-12温州市鹿城区资深刑事律师

父母过世后,房产证可通过法定程序过户给儿子。依据《继承法》等,需带齐身份证、户口簿等证件,并缴纳相关费用,至房屋产权登记部门办理过户。不及时处理可能导致产权纠纷或遗产被他人侵占。
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房产证过户给儿子,需按步骤操作。1.准备材料:身份证、户口簿、房产证及父子关系证明。2.费用缴纳:包括公证费、评估费、登记费及可能的土地增值税。3.办理过户:携带材料至房屋产权登记部门,提交申请并办理过户手续。根据不同情况,可能还需进行遗产继承公证或签署赠与合同等。
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房产证过户给儿子,常见方式有继承、赠与或买卖。选择方式时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况。如房产为父母遗产,继承通常最直接;若希望避免未来税费,赠与或买卖方式也需考虑。

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