房贷还清后不能退回。房贷是购房款，还清即履行完合同。《合同法》规定，合同履行完毕后，无特殊约定不得要求返还。若擅自违约，可能面临法律责任。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷不能退回。处理方式：1.若因银行原因房贷未批，可与开发商协商退款或换贷款银行；2.若因个人原因，需与开发商沟通，可能需承担违约责任；3.若开发商违约，可要求其退还房款并赔偿损失，协商不成可诉诸法律。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房贷问题常见处理方式是协商或诉讼。若与开发商协商不成，可通过法律途径解决。选择方式时，应考虑效率、成本及自身权益保障。
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